Genehmigungsfreistellung & Kenntnisgabe

Zwischen dem klassischen Bauantrag und echter Verfahrensfreiheit liegt in jeder Landesbauordnung ein drittes, vereinfachtes Verfahren – nur heißt es je nach Bundesland anders: Genehmigungsfreistellung, Kenntnisgabeverfahren, Freistellungsverfahren, Anzeigeverfahren oder Bauanzeigeverfahren.

Diese Rubrik ordnet die Begriffe den 16 Landesbauordnungen zu, erklärt, wer bei welchem Verfahren tatsächlich prüft – und warum eine Kenntnisgabe oder Anzeige trotz ähnlichem Klang keine Genehmigung ersetzt.

Genehmigungsfreistellung, Kenntnisgabe- und Anzeigeverfahren: Das vereinfachte Verfahren im Vergleich aller 16 Bundesländer
16-Länder-Vergleichstabelle · Bauherren mit einem Wohngebäude oder größeren Anbau im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, die das vereinfachte Verfahren ihres Bundeslands identifizieren wollen.
Genehmigungsfreistellung ist keine Verfahrensfreiheit
Erklärartikel mit Vergleichstabelle · Bauherrschaften, die ein Vorhaben im Kenntnisgabe- oder Freistellungsverfahren anmelden wollen und wissen möchten, was das rechtlich tatsächlich bedeutet.
Kenntnisgabeverfahren in Baden-Württemberg (§ 51 LBO): Ablauf, Fristen und Unterlagen im Detail
Einzelländer-Vertiefungsartikel mit Checkliste · Bauherren in Baden-Württemberg mit einem Wohngebäude, einem sonstigen Gebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3 oder einer Nebenanlage im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, die Ablauf, Frist und Unterlagen des Kenntnisgabeverfahrens klären wollen.
Genehmigungsfreistellung in Bayern nach Art. 58 BayBO: Voraussetzungen, Ein-Monats-Frist und Ablauf
Einzelländer-Vertiefungsartikel mit Checkliste · Bauherrschaften in Bayern mit einem Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, die prüfen wollen, ob die Genehmigungsfreistellung nach Art. 58 BayBO infrage kommt.
Genehmigungsfreistellung in NRW nach § 63 BauO NRW: Voraussetzungen, Frist und Ablauf
Einzelländer-Vertiefungsartikel mit Checkliste · Bauherrschaften in Nordrhein-Westfalen mit einem Wohngebäude (Gebäudeklassen 1 bis 4) oder einem sonstigen Gebäude (Gebäudeklassen 1 und 2), die prüfen wollen, ob die Genehmigungsfreistellung nach § 63 BauO NRW infrage kommt.
Anzeigeverfahren in Sachsen und Bauanzeigeverfahren in Brandenburg: Das vereinfachte Verfahren mit Untersagungsbefugnis der Behörde
Zwei-Länder-Vergleichsartikel mit Untersagungsmechanik · Bauherren in Sachsen und Brandenburg, die die aktive Untersagungsmöglichkeit der Bauaufsichtsbehörde im Anzeige- beziehungsweise Bauanzeigeverfahren verstehen wollen.